Perron038, het succesvolle innovatielab in WARTZ is een goed voorbeeld van wat WARTZ wordt: een bruisend ecosysteem voor innovatie, nieuwe economie, creatieve maakindustrie en groei. Een reden om juist ook déze kant van het spoor te verkennen. Ook in de fase van de ontwikkeling en realisatie is er straks van alles te doen, zien en beleven in WARTZ.
Wat nu nog grijs is, op het bedrijventerrein achter het NS Station, wordt groen en weelderig. Met het Spoorpark langs het spoor als nieuw, groen visitekaartje voor Zwolle. WARTZ wordt daarmee het groenste binnenstedelijke stationsgebied van Nederland. De auto is hier bijna niet meer in beeld. Parkeren gebeurt in gezamenlijke, multifunctionele hubs. Het wilde WARTZ-landschap biedt daarmee maximale ruimte aan wandelen, fietsen, sporten en spelen. Dankzij het naastgelegen NS Station is het OV hier natuurlijk ook een uitstekende manier om te komen en te gaan.
In de WärtZ-mix van kunst, ondernemerschap, onderwijs en technologie kun je natuurlijk ook wonen. Er worden in WARTZ ongeveer 850 woningen gerealiseerd, voor alle leeftijden en inkomens. Daarbij kunnen bewoners kiezen uit drie verschillende woonsferen: wonen in Cube, het icoon van Zwolle bovenop de Wärtsilä-hal, in één van de gebouwen aan het WARTZ Square of in het wat rustiger WARTZ GArdens dat bestaat uit verschillende woon-werkgebouwen in het groen. Onderwijs, kunst, techniek en ondernemerschap vinden elkaar in het hele gebied. Zo komt er een gezamenlijk podium voor evenementen en exposities.
Het Spoorpark wordt een echt stadsbos. WARTZ sluit landschappelijk gezien goed aan op belangrijke ecologische structuren in de regio Zwolle en wordt ook een nieuw ‘station’ voor vogels, kleine dieren, vlinders en insecten. Met slimme energie-opwekking en ‘de natuur als goede buur’ wordt WARTZ een voorbeeld voor duurzame stadsvernieuwing. Gebouwen en woningen worden energie-gevend (in plaats van -vragend) en er WARTZ wordt zeer circulair, onder andere door de inzet van hernieuwbare of gerecyclede materialen en slimme, flexibele bouwsystemen.